Cos’è il Mutuo Green?

Il Mutuo Green è una soluzione di finanziamento pensata per chi desidera acquistare, costruire, ristrutturare o trasferire un mutuo (surroga) per un immobile ad uso residenziale con elevata efficienza energetica. Questa tipologia di mutuo è rivolta a chi crede nell’importanza della sostenibilità ambientale e vuole contribuire concretamente al risparmio energetico e alla riduzione dell’impatto ambientale.

Il mutuo offre condizioni economiche vantaggiose per incentivare l’acquisto e la valorizzazione di abitazioni sostenibili, ovvero classificate tra le classi energetiche A e D. Si tratta di un’opportunità concreta per migliorare la qualità della propria vita e quella dell’ambiente, grazie a un impegno concreto verso l’efficienza energetica.

Il finanziamento è disponibile con tasso fisso e tasso variabile con cap, calcolato sul T.U.R.* (Tasso Ufficiale di Riferimento) della BCE, aggiornato periodicamente, a cui viene applicato uno spread specifico in base alla finalità del mutuo.

Durata e importo finanziabile

Il Mutuo Green è flessibile e adatto a diverse esigenze familiari e progettuali. La durata può variare da un minimo di 60 mesi (5 anni) fino a un massimo di 360 mesi (30 anni), per adattarsi sia a chi desidera una rata contenuta nel lungo periodo, sia a chi preferisce una durata più breve per estinguere il debito in tempi ridotti.

L’importo finanziabile può arrivare fino al 100% del valore dell’immobile, rendendo accessibile l’intervento anche a chi non dispone dell’intero capitale iniziale.

Tipologie di Mutuo Green disponibili

Mutuo Green – Acquisto

Questa formula è pensata per chi vuole acquistare la prima casa e desidera che essa sia in linea con i principi di efficienza energetica. Per accedere a questa soluzione, l’immobile deve già essere dotato, al momento dell’acquisto, di una classe energetica compresa tra A e D.

Questa tipologia di mutuo rappresenta una scelta intelligente per chi vuole iniziare un nuovo percorso abitativo all’insegna della sostenibilità, con l’ulteriore vantaggio di condizioni economiche favorevoli.

Mutuo Green – Costruzione

Indicato per chi intende costruire da zero la propria casa, questo mutuo consente di finanziare l’intero progetto edilizio, con l’impegno di raggiungere, al termine dei lavori, una classe energetica tra A e D.

È la soluzione ideale per chi desidera progettare un’abitazione completamente su misura, moderna ed ecologica, beneficiando di un finanziamento vantaggioso.

Mutuo Green – Ristrutturazione

Pensato per chi possiede già un immobile e desidera ristrutturarlo per migliorare l’efficienza energetica, portandolo a una classe energetica tra A e D. Gli interventi possono includere, ad esempio, l’isolamento termico, la sostituzione degli impianti o l’installazione di pannelli solari.

Rappresenta un’opportunità concreta per valorizzare il proprio immobile, aumentarne il valore di mercato e risparmiare sui costi energetici futuri.

Mutuo Green – Surroga

Questa opzione è destinata a chi ha già un mutuo acceso per un immobile residenziale con classe energetica tra A e D e desidera trasferirlo presso un nuovo istituto di credito per ottenere condizioni più favorevoli.

La surroga permette di ridurre l’importo della rata mensile o la durata residua del mutuo, senza costi di estinzione anticipata.

* tasso di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali dell’eurosistema in sigla: t.u.r. (tasso ufficiale di riferimento) nella misura, tempo per tempo, fissata dalla BCE – Banca Centrale Europea.

Documentazione necessaria

Per accedere al Mutuo Green è necessario presentare una documentazione completa, che permette di verificare l’identità, la situazione reddituale e la regolarità dell’immobile oggetto del finanziamento.

Documentazione anagrafica

• Documento di identità
• Codice fiscale
• Permesso di soggiorno (per cittadini extracomunitari)
• Stato di famiglia
• Dichiarazione di regime patrimoniale coniugale

Documentazione reddituale

• Ultimi due modelli CUD / 730 / UNICO
• Ultime due buste paga

Documenti relativi all’immobile (richiesti per tutte le finalità):

• Atto di proprietà o di provenienza dell’immobile oggetto di ipoteca
• Planimetria catastale
• Visura catastale
• Attestazione di prestazione energetica (APE)

Documenti specifici per:

Mutuo Acquisto: Contratto preliminare di compravendita

Mutuo Ristrutturazione: Computo metrico, Preventivi lavori, Permessi e autorizzazioni (DIA, SCIA, CILA)

Mutuo Costruzione: Computo metrico, Preventivi lavori, Permessi e autorizzazioni (DIA, SCIA, CILA), Tavole di progetto

Mutuo Surroga: Contratto di mutuo, Nota di iscrizione ipotecaria

Altra documentazione: Per particolari tipologie di clienti o di operazioni di finanziamento, potranno essere richiesti altri documenti.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per tutte le condizioni contrattuali del mutuo e per i tassi applicati  consulta il documento INFORMAZIONI GENERALI SUL CREDITO IMMOBILIARE OFFERTO A CONSUMATORI MUTUO IPOTECARIO GREEN disponibile sul sito www.bancapopolaredelcassinate.it nella sezione Trasparenza e presso tutte le filiali della Banca. Il mutuo è garantito da ipoteca sull’immobile. La concessione del mutuo è subordinata alla valutazione e all’approvazione da parte della Banca. Offerta valida fino al 31/12/2025 e fino ad esaurimento del plafond disponibile.